La Banque centrale européenne (BCE) a abaissé ses taux directeurs pour la quatrième fois en 2024, ramenant son taux de dépôt à 3 %. Cette mesure, motivée par une baisse significative de l’inflation (2,3 % en novembre 2024), vise à stimuler la croissance économique européenne, encore faible (prévision de 0,8 % en 2024).
Impact sur le crédit immobilier :
- La BCE incite les banques à prêter davantage en particulier les incitations à déposer leurs liquidités auprès d’elle.
- Les banques devraient donc proposer des crédits immobiliers à des taux plus attractifs pour capter de nouveaux emprunteurs.
- Les moyens actuels des crédits immobiliers (3,37 %) pourraient descendre à environ 3,2 % en 2025.
Prévisions pour 2025 :
- La BCE vise un taux « neutre » d’environ 2 % d’ici mi-2025, ce qui pourrait entraîner une nouvelle baisse des taux d’intérêt.
- Une reprise de la communication anticipée de la BCE pourrait également renforcer la confiance des banques, favorisant une augmentation des crédits octroyés.
L’article conclut que la baisse des taux de la BCE devrait offrir une opportunité intéressante pour les emprunteurs et redynamiser le marché immobilier.
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