Notre première fois ensemble

Courtier en financement
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Comment se déroule un premier rendez-vous chez AKOR2PRÊT ? Voici un petit résumé du déroulemet de la rencontre ainsi que la liste des piéces nécessaire à l'étude de votre dossier. Qui ne s'est pas demandé "Un courtier est-ce vraiment utile?". Alors, certes vous allez dire que l'on prôche pour notre paroisse...Mais promis on sait aussi être juste et impartial (d'ailleurs ça fait un peu parti de notre mÈtier). Tout d'abord, sachez qu'un premier rendez-vous n'engage à rien. Il s'agit d'une premiére rencontre entre vous et votre futur courtier qui sera votre interlocuteur privilégié tout au long de vos démarches. Votre courtier AKOR2PRÊT est un expert en financement soumis aux réglementations rigoureuses du métier de courtier et soumis au contrule de l'ACPR ( Autorité de contrôle prudentiel et de résolution ), l'organe de supervision français de la banque et de l'assurance. Notre engagement auprés du label J'aimemoncourtier est également un label "sceau de confiance" révélateur de notre sérieux et de notre professionnalisme qui sont des valeurs communes aux membres de l'association j'aimemoncourtier. Nos courtiers sont également tenus de se tenir continuellement au courant des différentes réglementations mises en place ainsi que sur le fonctionnement des prêts spécifiques (ex: PTZ+). Le courtier est en collaboration quotidienne avec les banquiers et notaires locaux mais également avec le service de prescription immobiliére de chaque établissement bancaire, ce qui lui permet d'obtenir des taux ou des conditions que seuls des professionnels du financement peuvent avoir. C'est d'ailleurs son important volume de crédits réguliers qui leur permet de négocier les meilleurs conditions d'emprunt auprés des banques ( le taux, les assurances, la garantie, les frais de dossiers ou plus généralement l'ensemble des frais et contreparties liés à une offre bancaire). Faire appel à un courtier c'est obtenir des conseils personnalisés, des conditions financiéres privilégiées et un accompagnement complet tout au long du processus d'investissement. …couter, conseiller et accompagner sont les leitmotivs de nos conseillers et avoir un rendez-vous physique avec ses clients est primordial pour réussir au mieux sa mission.

Cette rencontre permet à nos courtiers de découvrir votre situation, votre histoire et vos projets. Elle permettra idéalement en fin de rendez-vous de faire un point rapide sur votre dossier et de pouvoir vous positionner sur la faisabilité de vos Èventuels projets (achat d'un bien immobilier, construction, projet travaux etc.). Votre courtier est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider lors de vos investissements. Constamment à l'affut des actualitÈs du marché, véritable experts, ils sauront optimiser votre dossier pour que vous puissiez réaliser vos projets sereinement. C'est avant tout un facilitateur de transaction entre les banques et le particulier. Il veille au respect des dÈlais imposés par le compromis et fournis des attestations de dépôt de dossier, des accords de prêts et fluidifie le processus d'achat afin de favoriser les échanges entre les partenaires immobiliers, les banques, les clients et lui-même ! Pour que cette rencontre soit la plus efficace possible nous vous demandons de venir avec un certain nombre de documents de base (standard et nécessaire pour tous courtiers à l'étude de votre dossier). Cette liste sert de "base idéale" pour nos courtiers, cependant même si vous ne pouvez fournir certains de ces documents l'entretien reste tout à fait possible, et nous seront dans tous les cas ravis de vous accueillir !

Etude de financement :

Identification des emprunteurs

Personne Physique

La carte nationale d'identité du ou des emprunteur(s) en cours de validité. Le livret de famille Le contrat de mariage ou PACS Le jugement de divorce, ainsi que líacte de liquidation de communauté Le certificat de grossesse si supérieur à 3mois ou en cas de PTZ+ Un justificatif de domicile de moins de 3mois

Personne Morale

Les Statuts (ou le projet de statuts) Le RIB de la SCI Le K Bis

Revenus des emprunteurs

Salariés

Les 2 derniers avis d'imposition Les 3 derniers bulletins de paie + celui de décembre n-1 Les justificatifs des primes et autres

Non-salariés

Les 3 derniers bilans et comptes d'exploitation La situation comptable de l'année en cours Les 2 derniers avis d'imposition Les 2 derniéres déclarations 2035 (Revenus foncier) Si retraités : relevés de pension

Patrimoine et crédits en cours :

Les 3 derniers de relevés bancaires et Èpargne(s)

Patrimoine

Le titre de propriété ou l'Attestation notaire

Crédit en cours

L'offre de prêt initiale Les tableaux d'amortissements

Apport personnel

Tous les documents pouvant justifier l'apport (attestation donation, relevés de compte, PEE, etc.)

Acquisition d'un bien

Le compromis de vente Le devis des travaux (si nécessaire)

En cas de regroupement de crédits :

documents à ajouter à la liste de départ - Faire une note en expliquant succinctement pourquoi les prêts ont été faits - Justificatifs de tous vos prêts, soit : Offres de prêts / Tableaux d'amortissements OU Relevés mensuels de tous vos prêts ou réserves d'argent. En cas de Rachat avec reprise de prêt IMMO ( A confirmer avec votre courtier) - 4 photos couleurs MINIMUM (façade avant, façade arriére, et intérieur de la maison, salle principale, salle díeau, cuisine, et autres selon vous) __________________________________________ TÈlÈchargez ICI la liste des document version PDF